Představujeme vám moderní dvoupatrový byt 4+1 s krásným výhledem na Prahu, terasou a XXL garážovým stáním. Nachází se v cihlovém domě z roku 2004 v příjemné přírodní lokalitě Chodovec, nedaleko Hostivařského lesoparku.
Byt o celkové ploše 149 m včetně terasy (9,14 m) se nachází v posledních, tedy 5. a 6. patrech moderního cihlového bytového domu s výtahem a podzemními garážemi. Byt je situován v ulici Šternovská, v klidném rezidenčním areálu Kulatý Chodovec na Praze 4, nedaleko obchodního centra Westfield Chodov a parku Hostivař. Jednou z jeho největších předností je příjemný výhled na Prahu z bytu lze pozorovat například Pražský hrad nebo večerně osvětlenou Žižkovskou věž. Díky orientaci na jihovýchod (terasa) a severozápad (výhled na Prahu) je byt světlý po celý den.
Tento mezonet svou dispozicí a rozlohou připomíná rodinný dům nabízí dostatek soukromí, dvě podlaží, příjemnou terasu pro relaxaci a prakticky oddělené zóny pro denní život a odpočinek. V přízemí se nachází prostorná předsíň, vzdušný obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu, kuchyně, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i rodinné stolování. Kuchyňská linka poskytuje dostatek úložného prostoru a je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. Dále je zde pracovna vhodná i jako dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Horní patro je vyhrazeno dvěma neprůchozím ložnicím a hlavní koupelně s oknem, masážní vanou a toaletou. Díky velkorysému prostoru a promyšlenému uspořádání poskytuje byt pohodlí a pocit domova, což běžné byty často nenabízejí.
V domě jsou k dispozici společné sklepní prostory, které slouží jako kolárna a kočárkárna.
Velkorysé parkovací místo vhodné i pro SUV se nachází v garáži, strategicky velmi dobře situované v blízkosti vjezdu a výtahu, což zajišťuje maximální pohodlí a snadné parkování.
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Je zde souhlas s převodem do osobního vlastnictví.
Lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí nachází se zde dětská hřiště, tenisová hala, plavecký bazén, restaurace, kavárny, školky, školy i gymnázium. V neposlední řadě také vyhledávaná lokalita Hostivařské přehrady a lesoparku, která je skvělá pro kondiční sport i relaxaci v přírodě. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou MHD vzdálenou jen 3 minuty chůze a rychlým napojením na dálnici D1 a Jižní spojku. Stanice metra Chodov (linka C) je vzdálena 5 minut jízdy autobusem.
Měsíční poplatky za služby v domě, vodu a teplo činí aktuálně 8 000 Kč.
Dům má nízkou energetickou náročnost, spadá do třídy C, 107 kWh (m2/rok).
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvit prohlídku.
Základní údaje
Evidenční číslo
182
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
4+1
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Družstevní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
17 800 000
Měna
Kč
Složení ceny
cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Šternovská 2304/4, 14900 Praha 4 - Chodov
Adresa
Praha 4, Chodov
GPS latitude
50.042919
GPS longitude
14.501116
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Centrum obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Nízkoenergetický
Inž. sítě
Voda, pitná, 230V, Internet, Kanalizace
Vybavení
Parkování, Garáž, Terasa, Zařízeno částečně nábytkem, Výtah
Charakteristika
Nízkoenergetický
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Pošta, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Úřady
